日本旅遊攻略
深圳的商場成了香港人的「第二個後花園」…不過，每次都衝福田口岸旁的皇庭廣場，日子久了，香港人是不是有點膩？雖然它勝在方便，地鐵直達又風雨不侵，但逛來逛去都是那幾家連鎖店，確實有點提不起勁。最近，在網民熱烈的討論中，大家紛紛交出了自己的「深圳商場私藏名單」，讓我們看看，除了「老朋友」皇庭廣場，還有哪裡值得我們去大開食戒、買戒 :D
新消息︰
皇庭廣場正式換新主人
深圳福田核心商業地標皇庭廣場正式易主。因未能償還與中信信託的 30 億元借款，皇庭廣場及其土地使用權被深圳市中院裁定以 30.53 億元人民幣抵債。新債權人光耀夏嵐以首次法拍起拍價接手這座開業 12 年的商場。
法院裁定近30億抵債法拍
皇庭國際在 10 月 8 日發出公告，證實旗下核心資產、這座開業 12 年的商業地標，已被深圳市中級人民法院裁定以 30.53 億元人民幣（下同）抵債，劃上了屬於前任業主時代的句號。
債務糾葛浮出水面：30億借款未能續期
這宗交易背後的來龍去脈：皇庭國際的全資子公司——深圳融發投資有限公司（下稱「融發投資」），早在 2016 年就與中信信託有限責任公司簽訂了信託貸款合約，借款金額高達 30 億元，期限至 2021 年 3 月 30 日。
這筆借款的擔保措施包括：
融發投資以皇庭廣場及其對應土地使用權作抵押。
皇庭國際抵押了融發投資 60% 的股權，其子公司 POWERLAND HOLDINGS LIMITED 抵押了 40% 股權。
還以皇庭廣場分公司的應收賬款作抵押。
皇庭國際、皇庭管理公司、皇庭集團及鄭康豪個人提供連帶責任保證。
然而，因為政策調整等原因，上述貸款無法續期，融發投資到期未能履約償債。中信信託隨即向深圳中級人民法院（深圳中院）提起訴訟。
新債權人接手商場
事件的關鍵時間點：
2024 年 7 月： 深圳中院出具《執行裁定書》，批准中信信託將對融發投資的全部債權轉讓給光耀夏嵐（深圳）投資有限公司。光耀夏嵐因此成為這筆債務的新債權人。
2025 年 9 月： 深圳中院依照判決書，在京東網司法拍賣平台上對相關資產進行了公開拍賣，但最終流拍告終。
近日（公告發布）： 新債權人光耀夏嵐已向深圳中院提交書面申請，要求將上述資產以首次拍賣起拍價 30.52966 億元抵償對應的債務。
最終的裁定結果是：皇庭廣場被裁定以 30.53 億元抵債，正式由新債權人「光耀夏嵐」接手。
來源︰深圳商報
深圳皇庭廣場仍好逛嗎？
「深圳吃喝玩樂資訊關注組」的社交媒體群組，網民最近有帖文討論：除了深圳灣口岸附近的「皇庭廣場」，深圳還有哪些值得一去的商場？《U Travel》 小編來總結一下網民討論重點︰
皇庭廣場有何優勢？
優勢： 非常方便，地鐵站直達，不論風雨或烈日都可直接連通多個商場。靠近福田口岸，是許多人的首選（「只係方便！」）。
皇庭廣場有何缺點？
缺點： 有人認為它沒有特別值得去，覺得跟香港舊商場差不多，只是大很多。也有人抱怨夏季冷氣不足。
網民推薦深圳商場「新歡」
如果說皇庭廣場是「入門級」的方便之選，那麼這幾個地方，是網民推介的「進階版」掃貨食買玩天堂：
大悅城 / 萬象天地 (MixC World)： 這兩個商場被最多人點名。不少人都認為它們的店舖、餐廳和新式茶飲都比較有特色，環境設計也更具時尚感和打卡價值。萬象天地更是以其開放式街區和獨特的品牌組合，成為年輕人的朝聖地。
深業上城 (UpperHills)： 另一個高頻出現的名字。它的建築設計獨特，是許多文青和攝影愛好者必去的地方。
壹方城 / 壹方天地： 規模巨大，店舖種類豐富，可以滿足你一整天的吃喝玩樂需求。
IN City 城市廣場： 有人特別推薦靠近科學館站的這家，可能是較新的選擇，值得一試。
小總結︰
- 大悅城 / 萬象天地： 被多人提及，認為店舖、餐廳和茶飲都比較特別，適合「一站式」玩樂。
- 深業上城 (UpperHills)： 被多次點名，評價不錯。
- 卓悅 In Town、卓悅中心、KK Mall、中航城君尚、歡樂海岸、海岸城等，亦有網民提及。
大悅城有咩睇？
美食︰多間餐廳及咖啡飲料店，包括為人熟悉的茶飲店霸王茶姬、M Stand、火鍋店海底撈、客語、山禾田、螞蟻洞、農耕記、原石牛扒、人氣點心專門店陶陶居、老鄭家、渝月川、老船長肉蟹煲、漁膳、爺爺不泡茶等。
購物︰超市盒馬鮮生、UNIQLO、MUJI、KKV、MINISO、TOPTOY、WOW Beauty之外，亦有不少深圳或華南首店落戶於深圳大悅城，包括主打韓系少女風格的服飾店NECYSTUDIO、女裝服飾店ToooLazy 等。
玩樂︰全國最新寰映影城旗艦店，位於大悅城的分店是深圳寰映雙巨幕影院。面積共4000平米的大悅城寰映影城採用了全新的設計理念，是第一次在深圳推出激光IMAX及激光PRIME雙巨幕，並設置了親子影廳及VIP影廳。
有小朋友的家長亦可以到大悅城的哈尼兔家庭樂園遊玩，位於大悅城的哈尼兔家庭樂園MAGIC GARDEN是全國首家訂製旗艦店。
深圳大悅城
地址：深圳市寶安區新安街道創業二路與前進一路交會處
交通：深圳地鐵5號線或12號線靈芝站E出口
萬象天地有咩睇？
美食︰羲和雅苑（招牌烤鴨）、慶春樸門（素食天花板餐廳 ）、甬府小鮮（2024 米芝蓮入選餐廳）、SeeSaw Coffee、喜茶 Pink……
購物+展覽︰HAUS NOWHERE 巨人展攻略、巨型抱抱象「Bubblecoat Elephant」、Mardi Mercredi（韓國設計師品牌）……
萬象天地
地址：深圳南山區深南大道9668號
營業時間︰每日10:00-22:00
深業上城有咩睇？
美食︰深業上城的金鴨季·北京烤鴨是專門提供傳統北京烤鴨的餐廳，在內地廣受歡迎，現已有多所分店。Baker & Spice 烘焙坊主打歐陸風格，提供新鮮烘焙的麵包、糕點。漁語魚酸菜魚新川菜！餐廳專注於現代川菜。淺鍋日式和牛小鍋放題顧名思義，主打高品質的日式和牛放題，多種牛肉部位在這裏都能找到。OGGI ENOTECA是十分有格調的西餐，香烤肋骨、安格斯肉眼牛扒等極受歡迎……
玩樂︰來到深業上城，Gjump運動樂園便是大家的樂園。好玩刺激的高空漂浮、攀岩，還有小孩看到就會瘋狂的滑梯、蹦床、海洋池。英皇電影城，除了標準影廳，還包括兒童廳、VIP廳和IMAX影廳，觀影體驗非常舒適，是大家逛得累了或在吃飯前後有空擋時值得朝聖的地方。雪樂山室內滑雪是內地大型的滑雪連鎖場館，除了有刺激的滑雪活動和相關設施之外，場地在設計上也融入了威尼斯聖馬可鐘樓、芬蘭獵人小屋……
深業上城
地址：深圳市福田區皇崗路5001號
前往方式：深圳地鐵10號線冬瓜嶺站E出口，深圳地鐵3號線/10號線蓮花村站
壹方城有咩睇？
美食︰楚菜是發源自湖北的地方美食，以蒸煮為主要烹調方式，重視食物的色香味。喜歡吃辣的大家絕對不容錯過壹方城的這所連鎖湘菜餐廳湘辣辣。海門魚仔未必是港人最熟悉的那批內地餐廳，卻是當地人必食的獲獎美食，已多次入選米芝蓮推介。木屋燒烤，和親友聚首於此，飲飲酒，吃吃美味香口的烤豬/牛/羊肉串，以及各式海鮮。
深圳前海壹方城
地址：深圳市寶安區新安街道新安湖社區新湖路99號
交通：深圳地鐵 1 號或 5 號綫寶安中心站下車，於 F 出口步行約 2 分鐘。
壹方天地有咩睇？
美食︰潮發潮汕牛肉店，多款牛肉可供選擇，薄片下鍋涮幾秒，即嫩得入口即化！巡味順德菜就把傳統味道做得超好！首先煎焗魚嘴香脆可口，雙皮奶滑嫩濃郁，還有招牌炸子雞亦鮮嫩美味。曾獲米芝蓮推介的老字號陶陶居，是粵菜愛好者的必吃之選！首先蝦餃晶瑩剔透，菠蘿咕嚕肉酸甜開胃。MEAT吃肉·牛排館，牛排熟度任君選擇，肉質juicy也香嫩，配上特製醬料絕對一試難忘……
購物︰掃貨貓，雖然港人未必認識，但掃貨貓在內地有超過30間門市，以極便宜價錢作招徠，裏面除了售有國內貨品，也有進口貨，零食飲料生活用品都超齊全。山姆超市，是港人北上必去！一切商品諸如零食、家電、生活日用品等都超經濟實惠
玩樂︰朗玩 ROUND1，從日本進駐內地的大型室內遊樂場，佔地7000平方米，無論是運動項目如保齡球、籃球，乃至溜冰、電玩等通通都有，超好玩！CINESKY新天影院，座位舒服，畫質音效又一流的好選擇，票價更是低至¥45起。室內卡丁車，開起來速度感十足，場地安全又專業。跟朋友家人逛到一半來比賽一場，也是不一樣的體驗。
深圳龍華壹方天地
地址：龍華區龍華街道景龍社區人民路4022號
交通︰搭深圳地鐵4號線龍華站下車A出口步行約10分鐘即可達到壹方天地。
iN城市廣場有咩睇？
美食︰商場匯聚超過30間食肆，包括深受港人喜愛的點都德、壽司郎、八合里、費大廚、探魚、譚仔米線、大榕樹下等，亦有桂滿隴、茶理宜世、煲掌櫃、曼谷街角、姜胖胖韓燒等。
購物︰涵蓋潮流服飾、戶外用品、香氛家居、寵物超市等多個類別，為消費者提供一站式購物體驗。除了有 MLB、LEE、以純、五道杠等大眾熟悉的服飾品牌。
玩樂︰iN城市廣場最具標誌性的設計，莫過於位於北廣場的3萬平方米戶外動感運動公園。該空間集結籃球場、鐵籠足球場、滑板場、網球場等多功能運動設施，規模在深圳同類商場中非常罕見。有深圳最大規模的兒童探索博物館，結合互動展覽、體驗遊戲與教育內容，打造具啟發性與趣味性的家庭式空間。博物館不僅提供豐富的兒童遊樂設施，亦融合STEAM教育理念，適合不同年齡的小朋友參與……
iN城市廣場
地址：深圳市福田區深南中路
交通：地鐵1號線「科學館站」F出口直達商場
北上旅客內行人的掃貨心得
此外，亦有網民道出真相：「深圳大部分商場都係七成以上賣衫，連鎖店多。」 逛多了確實會有「大同小異」的感覺。正如網民所說，現在北上消費，旅客看中的是：新興的餐廳和茶飲店，很多在香港還沒有；舒適的寬敞空間，對比香港的擁擠。甚至，有香港西北區（屯門、元朗、天水圍、上水、粉嶺…）的居民表示，去深圳比出港島更方便快捷。
最後，有人提出，如果真的要「遠遊」玩得盡興，不如直接去廣州，文化底蘊更足、商場景點亦多。
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深圳
順德公豬肚雞·煲仔飯 (水圍店)
北上第一餐！順德公🤤深圳必食地標！🔥
- - 今個暑期北上第一餐,衝順德公就啱!今次同朋友殺到福田水圍店,呢間深圳17年本土老字號,2025年必食榜上榜餐廳,仲被譽為深圳必吃地標美食,由祛濕神湯到黑松露煲仔飯全部掃清,仲有現開生蠔同沙薑豬手~深圳必食榜老字號,真係冇得輸! 🔥必爆燈推薦:四大天王級菜品 🔺胡椒豬肚雞 一上枱就聞到濃郁胡椒香!湯底熬到奶白色,飲落暖笠笠帶微辣,豬肚爽脆冇異味,雞肉半隻份量足,嫩滑唔｢鞋｣口,飲完兩碗,成個背脊出晒汗,濕氣拜拜💨 🔺黑松露臘味煲仔飯 震撼級份量,一開蓋黑松露香氣炸裂!臘腸油滲透飯粒,飯焦金黃脆到｢咔咔聲｣,我同FD喪撈松露+飯焦+臘腸油,食到唔捨得放匙羹!小心上癮,食完返香港會掛住! 🔺乳山現開靚生蠔 真係即叫即開!蠔肉飽滿到凸出嚟,放落豬肚雞湯 輕灼8秒,鮮甜!爆汁!冇渣!半打真係完全唔夠喉啊! 🔺撈起沙薑豬手 豬手皮爽肉嫩,食完濃湯再嚟呢碟,清爽解膩,味蕾即刻refresh! 🔺白胡椒豬肚丸 手打超彈牙!咬開噴胡椒香,同個湯底絕配~ 🔺順德炸牛奶 外脆內流心!奶香濃到似食緊固體雙皮奶 😋 🔺冰爽茉莉綠茶 解辣神器!清甜唔死甜,飲完再戰三碗湯! 🔺雜菜拼盤 吸盡精華雞湯,菜都變主角~ 順德公·廣東豬肚雞(皇庭廣場店) 📍深圳市福田區福田街道福華三路118號皇庭廣場G-50(西廣場G層) 🚇從福田口岸過關之後,乘坐4號線,僅需2站直達會展中心站,從C口出來後步行5min即可到達門店｡ 順德公·廣東豬肚雞(領展中心城店) 📍深圳市福田區領展中心城B1層FB1027號(麥當勞樓下) 🚇從福田口岸過關之後,乘坐4號線,僅需2站直達會展中心站,從B口出來後步行5min即可到達門店｡ 順德公·廣東豬肚雞(水圍店) 📍深圳市福田區福民路水圍村305棟首層 🚇從福田口岸過關之後,乘坐4號線,僅需1站直達福民地鐵站,從D口出來後步行5min即可到達門店｡ 順德公·廣東豬肚雞(寶安中心店) 📍深圳市南山區新安街道海麗路前海HOP天地1樓外圍18號(3號門左側) 🚇從深圳灣口岸過關之後,乘坐13號線到達後海站,轉11號線(碧頭方向)到達前海灣站,轉5號線(黃貝嶺方向)到達寶華站,從B2口出來後步行6min即可到達門店｡ 順德公深圳美食深圳好去處豬肚雞火鍋胡椒老字號
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深圳
深圳冷氣最勁商場TOP 10🌬️❄️港人實測‼️ 3大新商場都有入圍
最近香港天氣開始進入30度高溫🥵天氣越來越熱，只想留喺有冷氣的地方呀～平時都會去深圳行街購物，有啲商場真係仲熱過室外，幫大家實測，走遍深圳各大小商場，體感測試冷氣強勁程度，整合成以下頭十位深圳商場冷氣最勁排名，當中包括3間今年新開商場！今個暑假就可以去避暑啦～ 🔟第十位：萬象食家 一個以市集為主題的商場，就如其名，商場內還有很多好吃的餐廳，茶樓、茶餐廳、日式料理、火鍋或烤肉等美食都可以吃到～商場連接地鐵站出口，不需要走出炎熱的室外！ 📍地址：羅湖區梅園路71號 🚗交通：地鐵7號線筍崗站A出口，步行270米 🌟無需出站，地鐵直達 9️⃣第九位：卓悅匯 同樣不用出地鐵站外就可以直達商場～商場集合購物、親子、美食和潮流於一體，是港人最愛的商場之一。 📍地址：福田區中康路128號 🚗交通：地鐵4/9號線上梅林站E出口，步行10米 🌟無需出站，地鐵直達，可選擇上梅林站K出口 8️⃣第八位：One Avenue·卓悅中心 商場內有超市、按摩店、火鍋/茶樓，這些港人喜歡的商戶。商場分東區和北區，北區會比較涼爽。 📍地址：福田區深南大道與金田路交匯處 🚗交通：地鐵1/10號線崗廈站B出口，步行290米 🌟無需出站，地鐵直達 7️⃣第七位：萬豐海岸城 商場內有4K影院、K房、室內親子遊樂園等超多玩樂好去處～附近還即將有寶安區首間山姆超市開幕。雖然離地鐵站或口岸都不近，相對的人流也較少～不喜歡人逼人的話可以選擇這裏！ 📍地址：寶安區新橋街道萬豐社區萬豐中路245號 🚗交通：地鐵11號線馬安山站C出口，步行730米 6️⃣第六位：K11 ECOAST 今年新開的商場～集市集、文化藝術區、海景長廊和潮牌新店於一身，因為是港資集團K11打造，所以冷氣充足。 📍地址：南山區太子灣路56號、61號 🚗交通：地鐵12號線太子灣站B出口，步行590米 5️⃣第五位：寶安華強廣場 2024年年末開幕，全國首間以《熊出沒》為主題的商場。商場內設有親子室內遊樂園、3米高的戶外滑梯、SPA、超市，商戶大多是價格親民的連鎖品牌。 📍地址：寶安區福海街道鳳塘大道153號 🚗交通：地鐵11號線塘尾站B出口，步行450米 4️⃣第四位：中洲灣C Future City 商場內裝潢非常有設計感，有書店、兩層室內遊樂場、VR體驗館、夾公仔店、美食餐廳等超多好玩、好食的商戶，可以滿足大家吃喝玩樂+打卡。 📍地址：福田區濱河大道9283號 🚗交通：地鐵9號線下沙站B出口，步行490米 🌟無需出站，地鐵直達 🥉第三位：深業上城 本人認為是福田區冷氣強度No.1！人流也相對較少，有電影院、連鎖服飾品牌、超市、潮牌等商戶。 📍地址：福田區皇崗路5001號 🚗交通：地鐵10號線冬瓜嶺站E出口，步行220米 🌟無需出站，地鐵直達 🥈第二位：iN城市廣場 今年4月開幕，商場集運動、休閒、購物和美食於一身。商場新淨、商戶多元，冷氣充足～仲未去過的話，嚟緊可以去玩～ 📍地址：福田區深南中路1095號 🚗交通：地鐵1/6號線科學館站F出口，步行310米 🏆第一位：深圳灣萬象城 雖然商場大多都是名店，未必啱行，但是冷氣真的非常充足，如果不是想去購物，只想找個地方涼冷氣休息的話，這裏絕對是首選～ 📍地址：南山區粵海街道海珠社區科苑南路2888號 🚗交通：地鐵2/11號線后海站G出口 🌟無需出站，地鐵直達 💡總結個人實測和部分網民的建議，萬象系列的商場通常都會比較涼爽～ 北上避暑攻略 深圳好去處 深圳一日遊 深圳購物攻略 深圳玩樂攻略 深圳美食攻略 深圳美食 深圳攻略 深圳商場 攻略 親子北上攻略 深圳商場排名 深圳商場推介
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深圳
皇庭中心
福田食蟹叁寳🦀 方便晒啦！
以前去食蟹叁寳要專登搭車去南山食,而家福田也有分店就方便得多了! 福田區有兩間分店,有皇庭廣場和皇庭中心,皇庭廣場經常擠滿了港人,等位情況嚴重,大家可以考慮步行五分鐘到附近的皇庭中心,到這分店還可以贈送一杯蟹黃奶茶或小禮物｡ 蟹黃金撈蟹黃麵 整碗滿滿蟹肉､蟹黃和蟹膏,再加醋提鮮,味道鮮香美味,大大一碗實在太滿足! 蟹粉蝦仁麵 將蟹粉輕輕拌匀,麵條掛滿蟹粉,入口爽滑,雙重鮮味衝擊味蕾｡ 新品蟹粉黃魚 黃魚輕輕煎到金黃色,肉質外脆內嫩,蟹粉味道香醇,下飯一流! 蟹粉豆腐 蟹粉豆腐上桌後即製,新鮮熱辣,豆腐口感嫩滑,加上滿滿蟹粉,令人食指大動｡ 花雕醉蟹/花雕醉蝦 醉蟹用了新鮮螃蟹,裡面充滿蟹膏,實在太邪惡,醉蝦用了新鮮羅氏蝦,蝦肉緊實彈牙,經紹興花雕醃制後,吃起來陣陣酒香｡ 蟹叁寳•蟹黃麵 (福田店) 深圳福田街道崗廈社區福華路350號崗廈皇庭中心102L1-2 蟹叁寳·蟹黃麵(皇庭廣場店) 深圳福田街道皇庭廣場L2層25B(東門奈雪附近) 1號線會展中心站C出口 蟹叁寳•蟹黃麵(寶安店) 深圳寶安區寶華路壹方城停車場出口對面,前海HOP天地1樓近3號門 蟹叁寳•蟹黃麵(南山店) 深圳南山區後海濱路3368號鵬潤達商業廣場東座3樓 真蟹粉自然好味道 美食推介深圳美食深圳攻略美食美食推介美食推薦深圳探店深圳好去處深圳吃喝玩樂深圳一日遊hkfoodiehkbloggerhkfoodbloggerhiddenlady 社群共創攻略UCreatorHKTRAVELwithUCreator 深圳美食攻略深圳購物攻略
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